Der Markt für Berliner Gewerbeimmobilien übertrifft alle Erwartungen. Mit einem Anteil von 54 Prozent dominierte die Assetklasse Büroimmobilien 2015 den Berliner Markt für gewerbliche Immobilieninvestitionen. Das entspricht einem Anstieg von 14 Prozentpunkten gegenüber dem Vorjahr – Tendenz weiter steigend: Die Nachfrage ist sowohl von Investorenseite als auch von Mieterseite ungebremst. Dies zeigt sich auch im Rückgang der Leerstandsquote um 1,2 Prozentpunkte auf sehr niedrige 3,8 Prozent und im Anstieg des Büroflächenumsatzes um 24 Prozent. Das vorhandene Angebot wird der steigenden Nachfrage kaum noch gerecht. Sollten nicht ausreichend Neubauvorhaben für Büroimmobilien folgen, könnte der Hauptstadt nach der Wohnungsnot auch eine Büroflächenknappheit drohen. Zudem ist Berlin bekannt als kreative Hochburg und ist damit vor allem für die Start-up Szene ein beliebter Standort.

Doch wer steckt hinter dem Boom? Bleibt der unerwartete Büroimmobilienboom bestehen oder gehen Experten nur von einem kurzen Hype aus? Bestimmen Start-up-Unternehmen die Zukunft des Berliner Büroimmobilienmarktes? Steigt die aktuelle Durchschnittsmiete von 15,60 EUR/m² weiter an? Werden Spitzenmieten von 24,30 EUR/m² in Mitte noch übertroffen? Bleiben Kreuzberg und Mitte die Hotspots der Stadt? Welche Entwicklung nehmen etablierte Bürostandorte wie der Potsdamer Platz oder die City-Ost? Wie wirkt sich das städtebauliche Großprojekt Europacity aus? Wo sehen Projektentwickler noch Potenzial?

Diese und weitere Trends diskutieren Experten von CA Immo, TLG IMMOBILIEN, Union Investment beim Pressefrühstück „Boomender Immobilienmarkt: Warum in der Hauptstadt bald die Büroflächen knapp werden könnten…“. Zudem wird die Marktstudie „Zukünftige Büromieter Berlin 2020“ von der bulwiengesa AG im Auftrag der TLG IMMOBILIEN AG vorgestellt.

Eine Diskussion mit:

  • Andreas Schulten, Vorstand der bulwiengesa AG
  • Niclas Karoff, Mitglied des Vorstandes der TLG IMMOBILIEN AG
  • Gregor Drexler, Bereichsvorstand Asset Management der CA Immobilien Anlagen AG
  • Philip La Pierre, Leiter Investment Management Europa der Union Investment Real Estate GmbH
  • Am Mittwoch, den 31. August 2016, von 10 Uhr bis ca. 12 Uhr
  • Sofitel Berlin Gendarmenmarkt, Charlottenstr. 50-52, 10117 Berlin

 

 

 

 

 

 

 

 

Das Pressegespräch hat am 31. August 2016 im Sofitel Berlin Gendarmenmarkt stattgefunden. Wir bedanken uns bei allen Teilnehmern.